房屋檢測(cè)災(zāi)后鑒定的一般要求

民用建筑災(zāi)后鑒定一般要求

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對(duì)房屋建筑災(zāi)后的應(yīng)急勘查評(píng)估應(yīng)劃分建筑物破壞等級(jí)。當(dāng)某類受損建筑物的破壞等級(jí)劃分無(wú)明確規(guī)定時(shí)，可根據(jù)災(zāi)損建筑物的特點(diǎn)，按下列原則劃分為五個(gè)等級(jí)：
1 基本完好級(jí)。其宏觀表現(xiàn)為：地基基礎(chǔ)保持穩(wěn)定；承重構(gòu)件及抗側(cè)向作用構(gòu)件完好；結(jié)構(gòu)構(gòu)造及連接保持完好；個(gè)別非承重構(gòu)件可能有輕微損壞；附屬構(gòu)件或其固定、連接件可能有輕微損傷；構(gòu)件未發(fā)生傾斜或超過(guò)規(guī)定的變形。一般不需修理即可繼續(xù)使用。
2 輕微損壞級(jí)。其宏觀表現(xiàn)為：地基基礎(chǔ)保持穩(wěn)定；個(gè)別承重構(gòu)件或抗側(cè)向作用構(gòu)件出現(xiàn)輕微裂縫；個(gè)別部位的結(jié)構(gòu)構(gòu)造及連接可能受到輕度損傷，尚不影響結(jié)構(gòu)共同工作和構(gòu)件受力；個(gè)別非承重構(gòu)件可能有明顯損壞；結(jié)構(gòu)未發(fā)生影響使用安全的傾斜或變形；附屬構(gòu)、配件或其固定、連接件可能有不同程度損壞。經(jīng)一般修理后可繼續(xù)使用。
3 中等破壞級(jí)。其宏觀表現(xiàn)為：地基基礎(chǔ)尚保持穩(wěn)定；多數(shù)承重構(gòu)件或抗側(cè)向作用構(gòu)件出現(xiàn)裂縫，部分存在明顯裂縫；不少部位構(gòu)造的連接受到損傷，部分非承重構(gòu)件嚴(yán)重破壞。經(jīng)立即采取臨時(shí)加固措施后，可以有限制地使用。在恢復(fù)重建階段，經(jīng)鑒定加固后可繼續(xù)使用。
4 嚴(yán)重破壞級(jí)。其宏觀表現(xiàn)為：地基基礎(chǔ)受到損壞；多數(shù)承重構(gòu)件嚴(yán)重破壞；結(jié)構(gòu)構(gòu)造及連接受到嚴(yán)重?fù)p壞；結(jié)構(gòu)整體牢固性受到威脅；局部結(jié)構(gòu)瀕臨坍塌；無(wú)法保證建筑物安全，一般情況下應(yīng)予以拆除。當(dāng)該建筑有保留價(jià)值時(shí)，需立即采取排險(xiǎn)措施，并封閉現(xiàn)場(chǎng)，為日后全面加固保持現(xiàn)狀。
5 局部或整體倒塌級(jí)。其宏觀表現(xiàn)為：多數(shù)承重構(gòu)件和抗側(cè)向作用構(gòu)件毀壞引起的建筑物傾倒或局部坍塌。對(duì)局部坍塌嚴(yán)重的結(jié)構(gòu)應(yīng)予以及拆除，以防演變?yōu)檎w坍塌或坍塌范圍擴(kuò)大而危及生命和財(cái)產(chǎn)安全。